Exclusivo local comercial en planta baja y sótano, situado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, con fachada exterior al Mercat del Born.~~El espacio dispone de 110 m2 en planta baja y 145 m2 en planta sótano, ofreciendo una superficie total ideal para empresas y marcas que busquen amplitud, visibilidad y versatilidad. Cuenta además con patio trasero, aportando ventilación y luz adicional.~~La planta principal destaca por su altura de techos de 4,20 m, generando una agradable sensación de espacio y múltiples posibilidades de diseño. La anchura del local es de 4,13 m en la entrada y se abre hasta 5,80 m en la zona trasera, facilitando una distribución cómoda y funcional. Acceso directo desde calle y desde el vestíbulo de la finca.~~Ubicado en una finca catalogada de 1887, el local combina el encanto del patrimonio histórico con un entorno comercial dinámico y muy consolidado.~~Ideal para usos como:~~* Showroom o espacio de marca~* Coworking o estudio creativo~* Sala de exposiciones o galería~* Área deportiva o entrenamiento personal~* Sede corporativa o espacio polivalente~~?? *El local no dispone de salida de humos.~~Una oportunidad única para establecer tu actividad en una ubicación estratégica, con identidad propia y gran proyección.~~Contacta para más información (disponemos de plano) y concertar una visita.~~*Los gastos de notaría, registro, gestoría e impuestos (10% de ITP o 21% de IVA según corresponda), no están inlcuidos en el precio.~Anuncio sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. ~