LOCAL COMERCIAL REFORMADO Y ADAPTADO PARA LA ACTIVIDAD ACTUAL~~Excelente ubicación con comunicaciones inmejorables.~~Rentabilidad neta del 5,25%.~~Magnífica oportunidad para inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata y estabilidad a largo plazo. Se trata de un local comercial a pie de calle, totalmente reformado y acondicionado para la actividad actual, con salida de humos y un negocio plenamente operativo.~~Características principales:~~* Local en planta baja con amplia fachada y excelente visibilidad.~* Totalmente reformado y adaptado para la actividad en funcionamiento.~* Salida de humos instalada.~* Contrato de arrendamiento vigente con una duración restante de 12 años.~* Inquilino solvente y consolidado.~* Ubicación estratégica en una zona de elevado tránsito peatonal y excelente conexión por transporte público y carretera.~~La operación incluye:~~* Local comercial.~* Licencia de actividad.~* Contrato de arrendamiento en vigor.~~Una inversión sólida que ofrece ingresos desde el primer día, con una rentabilidad neta del 5,25% y un perfil de riesgo reducido.~~Contacta con nosotros para ampliar la información o concertar una visita.~