?¡Excelente oportunidad! Presentamos este espacioso local comercial en venta en SAN JUAN AUZOA 11, Azkoitia, ubicado estratégicamente en un zona comercial frecuentada a diario. Con una superficie de 197,29 m2 construidos, este local destaca por su versatilidad y accesibilidad, ideal para negocios que busquen visibilidad y comodidad.~El local cuenta con:~? Acceso óptimo: El edificio dispone de una rampa de acceso para vehículos que llega hasta la entrada del local y una entrada vial cómoda desde el portal, facilitando el tránsito y el transporte de mercancías.~? Amplia cristalera: Una gran cristalera frontal permite la entrada de luz natural, creando un ambiente agradable y bien ventilado.~? Aparcamiento privado incluido: Dispone de 4 plazas de aparcamiento exclusivas situadas en la cubierta del edificio (incluidos en el precio).~? Acceso doble: Equipado con una puerta de acceso para vehículos con una puerta adicional pequeña, recientemente renovada, para el acceso al local.~? Excelente visibilidad: Situado en una primera planta compartida con otras empresas, en un punto visible desde la rotonda principal, lo que asegura un flujo constante de vehículos y peatones.~Este local combina una ubicación privilegiada, excelente visibilidad y todas las facilidades necesarias para cualquier tipo de negocio. Aprovecha esta increíble oportunidad de adquirirlo por tan solo 130.000?. ¡Ideal para emprendedores y empresas en expansión!~¿Quieres saber más? Contáctanos para una visita sin compromiso y descubre el potencial de tu próximo espacio comercial~