Este local comercial en pleno corazon de Avilés , es exactamente lo que necesitas para empezar tu proyecto .~Esta listo para entrar , con 47 m2 totalmente reformados . ~Entrada acristalada , y luego todo sigue enfocado como era antes librería. ~Además consta de ,pequeña área de almacenamiento y baño . ~Es una de las calles mas transitada e importantes de la Villa , donde se llevan a cabo múltiples actividades como el famoso desfile de carnaval conocido como EL DESCENSO de GALIANA .~~En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación:~? Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.~? Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada.