Local Comercial en Venta ? Constituyentes, Col. Daniel Garza, Miguel Hidalgo, CDMXUbicaci?n: Avenida Constituyentes, Colonia Daniel Garza, Miguel Hidalgo, CDMXPrecio de venta: $3,200,000 MXNMantenimiento: $4,441 MXN (incluye agua)Superficie: 110 m? de terreno / 64.36 m? de construcci?nEstacionamiento: 2 lugaresBa?os: 1 medio ba?oAntig?edad: 40 a?osNivel: Planta bajaSeguridad: Caseta de guardia, seguridad privada 24/7 y CCTVLocal comercial en venta sobre Avenida Constituyentes, con excelente visibilidad y flujo vehicular.Ideal para:Consultorios m?dicosVeterinariaTienda de conveniencia (OXXO, 7-Eleven)Dark KitchenLaboratoriosOficinas o despachosCuenta con doble acceso:Por ConstituyentesPor General Rinc?n GallardoSe vende con o sin inquilinos, perfecto para inversionistas.Caracter?sticasUso de suelo: Comercial1 medio ba?oServicios: Agua potable, energ?a el?ctrica, alumbrado, pavimentoEntorno: Zona habitacional y comercialCCTV y seguridad privada 24/7Sitios cercanosParque Lira ? 4 minMetro Constituyentes ? 5 minTorre de Pemex ? 7 minBosque de Chapultepec ? 8 minTacubaya ? 6 minAvenida Observatorio ? 5 minPara m?s informaci?n o para agendar una visita, cont?ctanos con gusto.Commercial Space for Sale ? Constituyentes, Col. Daniel Garza, Miguel Hidalgo, CDMXLocation: Avenida Constituyentes, Colonia Daniel Garza, Miguel Hidalgo, CDMXSale Price: $3,200,000 MXNMaintenance Fee: $4,441 MXN (water included)Area: 110 m? land / 64.36 m? constructionParking: 2 spacesRestrooms: 1 half bathroomProperty Age: 40 yearsLevel: Ground floorSecurity: Guard booth, 24/7 private security, and CCTVCommercial space for sale on Avenida Constituyentes, offering excellent visibility and high vehicle flow.Ideal for:Medical officesVeterinary clinicConvenience store (OXXO, 7-Eleven)Dark kitchenLaboratoriesOffices or workspacesIt features double access:From ConstituyentesFrom General Rinc?n GallardoAvailable with or without tenants, making it an excellent investment opportunity.FeaturesLand use: Commercial1 half bathroomUtilities: Potable water, electricity, street lighting, paved roadsSurroundings: Residential and commercial areaCCTV and 24/7 private securityNearby PlacesParque Lira ? 4 minConstituyentes Metro Station ? 5 minPemex Tower ? 7 minChapultepec Forest ? 8 minTacubaya ? 6 minAvenida Observatorio ? 5 minFor more information or to schedule a visit, feel free to contact us.