Amplio local comercial ubicado en la zona de Los Molinos, una de las áreas con mayor actividad y visibilidad del barrio. Con 284,69 m2 construidos y 256,72 m2 útiles, este inmueble ofrece un espacio versátil perfecto para múltiples tipos de negocio.~Se distribuye en varias estancias, dispone de baños, zona de archivo y patio interior. Cuenta con acceso por las dos principales arterias del barrio ?Carretera del Mami y Carretera de Níjar?, garantizando una excelente afluencia de público y cómoda accesibilidad. Además, su gran fachada asegura una visibilidad inmejorable para destacar su actividad.~¡No deje pasar esta oportunidad y solicite información sin compromiso!~~*La Agencia de la Propiedad Inmobiliaria Torrefer NO cobra honorarios al comprador.~*Precio venta actual + ITP (7%): 361.446 ? (tipo máximo orientativo; puede variar según bonificaciones y base imponible legal).~*El precio NO incluye gastos de notaría y registro.~*DIA (Documento Informativo Abreviado) disponible para los consumidores (Decreto 218/2005).~