VENTA O TRASPASO DE LOCAL COMERCIAL EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE PLAYA DE SAN JUAN~~Haz que tu negocio sea visible en una de las mejores zonas de la playa de San Juan de Alicante, con un tránsito muy alto de vehículos y peatones, con su alto impacto visual. Situado a escasos 250 metros de la playa de San Juan.~~Local que se compone de dos locales con sus respectivas terrazas, cada local es de 50 m2 y su totalidad de 100 m2 + terraza exterior de 100 m2 techada con toldo retráctil.~~Local interior, está insonorizado. Dispone de una amplia barra, cocina con salida de humos instalada, almacén y aseos según normativa (adaptados para personas con movilidad reducida) y otro aseo para uso del personal y empleados. Aforo máximo: 44 personas.~~Terraza exterior, con barra para dar servicio, totalmente diáfana y muy cómoda, dispone en ambas medianeras con los locales contiguos de bancada de obra muy práctica por su aprovechamiento de espacio para clientes. Aforo máximo: 52 personas.~~El acceso al local desde la calle, se hace a través de rampa de acceso y a través de la terraza exterior accedemos al interior del local.~~Horario de actividad y apertura según DOCV - Grupo L (pocos locales en la playa disponen de este horario de apertura), APERTURA: 10:00 h. y CIERRE: 03:30 h.~~También disponible en TRASPASO (precio a negociar) y con las siguientes condiciones de arrendamiento (NO NEGOCIABLES):~~- Renta mensual: 2000? mas IVA vigente - SE PAGA EL AÑO POR ADELANTADO durante toda la vigencia del contrato.~- Fianza: 6 meses~- Vigencia del contrato: A pactar entre las partes, minimo 5 años.~- IBI y tasa de basuras a cargo del ARRENDATARIO (no se incluye en la renta mensual para no aplicar IVA al impuesto y la tasa)~~Nota legal: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa y del traspaso (impuestos, notaría, registro y gestión), ni los honorarios de agencia en el arrendamiento(1 mes de renta mas IVA vigente)~- - - - - - - - - - - - - - - - - -~HABIKA inmobiliaria~- - - - - - - - - - - - - - - - - -