En pleno corazón de Alhaurín el Grande, Málaga, se encuentra este amplio local comercial de 273 m2, una excelente oportunidad tanto para inversores como para emprendedores del sector artístico y educativo. Un espacio diseñado para desarrollar actividades creativas, musicales y culturales con múltiples posibilidades de explotación.~~Actualmente el inmueble alberga un proyecto consolidado que combina enseñanza artística y actividad musical, integrando aulas de formación, espacios para ensayo y un área de exposición de instrumentos. Un concepto versátil y rentable que cuenta con una clientela estable y años de trayectoria.~~Características principales del inmueble~Superficie de 273 m2 distribuidos íntegramente en planta baja.~Acceso directo desde la calle y gran visibilidad comercial.~8 salas independientes perfectamente acondicionadas.~Amplia zona multifuncional ideal para clases, exposiciones o eventos.~Sala preparada para baile y actividades dirigidas.~Estudio de grabación completamente equipado y acondicionado acústicamente.~2 aseos y 1 baño completo.~Espacios luminosos con abundante luz natural.~Aire acondicionado y calefacción instalados.~Escaparate exterior y excelente presencia comercial.~Ubicación estratégica~~Situado muy cerca de la avenida principal del municipio, en una zona con fácil aparcamiento y rodeada de todo tipo de servicios y comercios, lo que aporta gran comodidad y visibilidad al negocio.~~Posibilidades de compra~Con actividad en funcionamiento: opción de adquirir el negocio totalmente operativo, incluyendo cartera de alumnos, actividad consolidada y servicio de reparación de instrumentos.~Solo el local: posibilidad de compra libre de actividad para adaptarlo a cualquier otro proyecto profesional, empresarial o educativo.~~Una propiedad con enormes posibilidades, preparada para continuar como centro creativo y cultural o convertirse en el espacio ideal para una nueva actividad empresarial.~~Las fotografías y el propio anuncio no son vinculantes, puede contener errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo, se muestra a titulo informativo y no contractual.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, del 11 de octubre, se informa al comprador que: los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, IVA y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.~Y NO existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta.~