Descubre esta excepcional oportunidad inmobiliaria en una ubicación privilegiada del centro de Albacete, específicamente en la zona Centro-Carretas. Te presentamos un local comercial que cuenta con una superficie total construida de 156 m2 y útil de 140 m2, ideal para establecer tu negocio o franquicia. El espacio se encuentra en buen estado y tiene orientación norte, lo cual permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día. Con dos baños disponibles y sin habitaciones adicionales, este local está diseñado para adaptarse a diversas actividades comerciales. Además, ofrecemos la opción alquiler con compra por solo ?850 al mes; necesitarás un depósito inicial equivalente al 10% del precio total (?150000). Este lugar ya cuenta con licencia para cafetería, lo que te permitirá iniciar tus operaciones rápidamente sin complicaciones administrativas adicionales.