Local comercial en rentabilidad ? inversión segura~~Oportunidad de inversión en local comercial alquilado, con rentabilidad bruta aproximada del 9,7 % anual.~~El inmueble se encuentra actualmente arrendado a una empresa de primer nivel, con alta solvencia y trayectoria consolidada, lo que aporta estabilidad y seguridad a la inversión. El contrato de arrendamiento garantiza ingresos recurrentes desde el primer día.~~Por motivos de confidencialidad y privacidad, este anuncio no incluye fotografías reales del local ni la ubicación exacta. Esta medida responde a una solicitud expresa de la propiedad y de la empresa inquilina.~~Para acceder a la información completa del activo (ubicación exacta, documentación, contrato de arrendamiento y datos económicos detallados), será necesario:~?La firma de un acuerdo de confidencialidad (NDA)~?La firma de un contrato de gestión inmobiliaria, con honorarios del 3,5 % sobre el precio de compraventa~~Inversión dirigida a perfiles que buscan rentabilidad inmediata, estabilidad y activos con inquilino consolidado.