Est? a solo 5 minutos caminando del Tec de Monterrey, adem?s de que se encuentra a un lado de una plaza comercial y enfrente del Walmart Aviaci?n, por lo que tu negocio siempre estar? a la vista de tus clientes.El edificio cuenta con seguridad 24/7, acceso controlado, estacionamiento especial para locales comerciales, planta el?ctrica de respaldo, recepci?n, entre otros.El local cuenta con una superficie de 50.97 m2, una bodega de 7.30 m2, y una exclusiva terraza al aire libre de 29.48 m2, por lo que tendr?s 87.75 m2 en total para tu negocio. El precio ya incluye IVA y mantenimiento del edificio. Se entrega en obra gris para que puedas acondicionarlo seg?n las necesidades de tu negocio.Requisitos: 1 mes de dep?sito, 2 meses de renta anticipada + IVA, fiador con propiedad en Guadalajara libre de gravamen, investigaci?n ($1200) y convenio de justicia alternativa ($3800).?Comun?cate conmigo y con gusto te comparto m?s informaci?n!EB-WB8095