IMPORTANTE DISPONIBLES A PARTIR DE FEBREROConjunto de Bodegas en Renta dentro de Parque Industrial ? Opciones desde 1,804 m? hasta 5,034 m?Conjunto de bodegas industriales disponibles dentro de un Parque Industrial establecido, con accesos amplios para tr?iler, seguridad 24/7, ?reas de oficinas y alturas de 6 a 7 m.Todas las bodegas cuentan con energ?a trif?sica y entrada para tr?iler; solo algunas incluyen andenes, lo cual permite atender diferentes tipos de operaci?n log?stica o de almacenamiento.Inventario disponibleBodega O2 ? 1,804 m?Sin andenesRenta: $315,700 MXN + 10% mantenimiento + IVABodega N2 ? 1,810 m?Con 2 andenesRenta: $316,750 MXN + 10% mantenimiento + IVABodega N1 ? 2,640 m?Sin andenesRenta: $462,000 MXN + 10% mantenimiento + IVABodega O1 ? 2,667 m?Con 2 andenesRenta: $466,725 MXN + 10% mantenimiento + IVABodega L ? 4,389 m?Con 2 andenesRenta: $768,075 MXN + 10% mantenimiento + IVABodega J ? 5,034 m?Con 4 andenesRenta: $880,950 MXN + 10% mantenimiento + IVACaracter?sticas generales del parque(Aplican a todas las bodegas)Altura libre: 6 a 7 mEnerg?a trif?sicaSeguridad 24/7Entrada para tr?iler?rea de oficinas y ba?osEstacionamientoServicios y limpieza en ?reas comunesEspecificaciones t?cnicasResistencia de piso: F?c = 250 kg/cm?Espesor de losa: 20 cmDistancia entre columnas: 10 mPatios de maniobras ampliosMuros de blockTechumbre de l?mina zintroIluminaci?n natural: 8%Iluminaci?n artificial: vapor de sodioLuz trif?sica 1,000 KVAsSistema contra incendio Diesel x2UL Listed / NFPA ApprovedCondiciones de rentaContrato: 1 a 2 a?os2 meses de renta por adelantadoDep?sito en garant?a equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVAImportante sobre andenesNo todas las bodegas cuentan con and?n para tr?iler.O2 y N1: sin andenesN2, O1, L y J: con andenes (de 2 a 4, seg?n la bodega)Esto permite elegir la opci?n que mejor se adapte al tipo de carga, rotaci?n y operaci?n log?stica del cliente.Textos legales obligatorios (NOM-247-SE-2021)La informaci?n, precios y disponibilidad est?n sujetos a cambios sin previo aviso.Superficies, medidas y caracter?sticas son aproximadas y deber?n verificarse en la documentaci?n oficial.Las im?genes son ilustrativas.Los montos de renta, mantenimiento y cargos podr?n cambiar hasta antes de la firma del contrato.La disponibilidad deber? confirmarse directamente con el propietario.El arrendamiento no incluye adecuaciones, permisos, servicios ni tr?mites adicionales necesarios para la operaci?n del arrendatario.