LOCAL EN RENTA EN ZONA COMERCIAL Y ESTUDIANTIL DE SAN NICOLASLocal establecido en PLAZA COMERCIAL con ubicaci?n privilegiada en los limites de Monterrey y San Nicolas de los Garza, ideal para giros comerciales, alimenticios, consultorios, librer?as, gimnasios, restaurantes entre otros negocios.La plaza comercial cuenta con amplio estacionamiento, escaleras y una vista privilegiada.El local esta situado en planta alta al lado derecho, la zona de mayor visibilidad del edificio.El local cuenta con puertas y ventanales de cristal para mayor visibilidad del giro de tu negocio.El valor x m2 del local asi como esta es de $350 pesos x m2.    (266 x 350 = $93,100 mas iva)Si requieren alg?n arreglo de construcci?n, se puede modificar el precio aumentando seg?n lo que necesite el cliente.El precio de mantenimiento es de $43 pesos x m2  (266 x 43 =  $11,438)Medidas22 mts de frente12.5 mts de fondo3 mts de altoLos giros de los negocios se verifican con la administraci?n para su aprobaci?nSe otorgan tres meses de gracia para adecuaciones.El local se encuentra en obra gris y se entrega con preparaciones hidro sanitarias y el?ctricasCada inquilino se encarga de contratar los servicios de agua y luz.Requisitos.Tiempo de contrato: 2 a?os m?nimo (mas los 3 meses de gracia).Se pide 1 meses de deposito y 1 de renta.Documentacion de persona f?sica o moral seg?n sea el caso.Fiador con propiedad en la ciudad.