Torre ubicada en el coraz?n de la vida comercial y residencial de M?rida, una de las ciudades con mayor crecimiento en M?xico. Sobre Av. L?bano, este desarrollo ofrece una ubicaci?n privilegiada, con acceso r?pido a los mejores centros comerciales, restaurantes y parques de la ciudad.Con 9 locales comerciales, una oportunidad ?nica para capitalizar el intenso flujo vehicular y aprovechar una clientela cautiva en una de las zonas m?s exclusivas del norte de M?rida. ??nete al ?xito de esta Torre!Superficie desde 243.97 m? hasta 352.46 m?Precios de venta desde $8,580,724 + IVA hasta $11,826,127 + IVAPrecios de renta desde $51,000 x mes hasta $99,000 x mesCaracter?sticas t?cnicas:- 28 cajones de estacionamiento frente de avenida y calle trasera techados. Lateral medios techados.- Rampa de acceso a estacionamiento con caseta de vigilancia y barrera vehicular.- Acceso desde calle 18 a estacionamiento Locales disponibles:Local 3 (243.97 m?)? Renta:  $72,000 x mes? Venta: $8,580,724 + IVA ? Interior:  181 m?? Cajones:  48 m?? Terraza: 12.97 m? Local 7 (352.46 m?) 2 pisos? Renta:  $99,000 x mes? Venta: $11,826,126 + IVA? Interior:  64.7 m?? Cajones:  24 m?? Terraza en planta baja (32.32 m?) ? Terraza en planta alta (230.44 m?) 8x32 mtsPlanes de financiamiento:Esquema tradicional 3% de descuentoEnganche de 25% a 40%Saldo contra entrega*De acuerdo a la unidad cotizada_____________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualizaci?n mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deber?n ser considerados como una gu?a o representaci?n gr?fica cercana al producto final, el cual podr?a tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios y/o equipamiento no est?n incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cu?l es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento ni alg?n otro gasto de administraci?n que se genere para llevar a cabo la operaci?n de compraventa.** El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Informaci?n de comercializaci?n:?Kraken Realty Group? Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediaci?n de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024?Asesor Inmobiliario Certificado?Miembro AMPI M?rida y AMPI Nacional