Local en renta en Excelente Ubicaci?n - Centro de M?rida Ubicaci?n PrivilegiadaCalle 51 entre 40 y 42, a solo 2 cuadras del Parque de la Plancha en el coraz?n de M?rida. Estado Actual y OportunidadRequiere inversi?n en rehabilitaci?n para hacerlo funcionalPrecio de renta accesible por su estado actualUso actual: casa habitaci?n (se mantendr? este uso) Caracter?sticas del InmuebleSuperficie construcci?n: 215 m?Superficie terreno: 401.22 m?Terreno muy amplio en la parte traseraLocal de dos pisos independiente a la construcci?n principal Usos PermitidosBodegaOficinaSe requiere discreci?n: sin r?tulos visibles que afecten la tranquilidad del vecindario Condiciones de Renta1 mes de dep?sito + avalOpcional: doble dep?sito (sin aval) + costo de contrato notarialContrato de largo plazo  ?Oportunidad para Emprendedores!Perfecto para quien busque un espacio amplio en ubicaci?n privilegiada con potencial de desarrollo.