Bodega amplia y funcional ubicada dentro de Parque Industrial con accesos para tr?iler, ?rea de oficinas y ba?os, energ?a trif?sica y seguridad 24/7. Ideal para almacenamiento, centros de distribuci?n, log?stica o manufactura ligera que no requieren andenes.Caracter?sticas principalesSuperficie rentable: 2,656 m?Altura libre: 6 a 7 mEntrada para tr?ilerSin andenesEnerg?a trif?sicaSeguridad 24/7?rea de oficinas y ba?osEstacionamientoLimpieza en ?reas comunesInstalaciones el?ctricas dentro del parqueEspecificaciones generales del Parque Industrial(Aplica para todas las bodegas dentro del parque)Resistencia de piso: F?c 250 kg/cm?Espesor de piso: 20 cmDistancia entre columnas: 10 mPatio de maniobras disponible en zonas comunesMuros de blockTecho de l?mina zintroIluminaci?n natural: 8%Iluminaci?n artificial: vapor de sodioLuz trif?sica 1,000 KVAsSistema contra incendio Diesel x2UL / NFPA ApprovedRenta$464,800 MXN mensuales10% de mantenimientoIVACondicionesContrato: 1 a 2 a?os2 meses de renta por adelantadoDep?sito en garant?a equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVAIMPORTANTELa informaci?n, precios y disponibilidad est?n sujetos a cambios sin previo aviso.La descripci?n, superficies y caracter?sticas son aproximadas y deber?n verificarse en la documentaci?n oficial y en contrato.Las im?genes son ilustrativas y pueden no representar las condiciones actuales del inmueble.El monto de renta, mantenimiento y cargos adicionales podr? variar hasta antes de la firma del contrato definitivo.La disponibilidad del inmueble deber? confirmarse con el propietario.No incluye gastos derivados de servicios, adecuaciones, permisos o tr?mites necesarios para la operaci?n del arrendatario.