DESARROLLO COMERCIAL DE TRES NIVELES CON LOCALES DIVISIBLES DESDE 36 M? HASTA 397 M?. CUENTA CON 62 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO, ELEVADOR (3 NIVELES: PB, PA, RT) Y ?REAS DE TR?NSITO PEATONAL.PLANTA BAJA: $250 M?*PLANTA ALTA: $230 M?*ROOF TOP: $200 M?*(PRECIOS SIN IVA NI MANTENIMIENTO)CONCEPTO ARQUITECT?NICOESPACIOS DISE?ADOS PARA UN FLUJO NATURAL ENTRE CONVENIENCIA, SERVICIOS Y EXPERIENCIAS SOCIALES:- PLANTA BAJA: CONSUMO INMEDIATO Y SERVICIOS DE ALTA ROTACI?N.- PLANTA ALTA: EXPERIENCIAS ASPIRACIONALES Y SERVICIOS ESPECIALIZADOS.- ROOF TOP: DESTINO SOCIAL Y LIFESTYLE CON VISTAS PANOR?MICAS.DISTRIBUCI?N Y PROPUESTAS- PLANTA BAJA    LOCAL 1 (229.49 M?): LOCAL ANCLA EN ESQUINA. IDEAL PARA FARMACIA, MINI SUPER O GIMNASIO BOUTIQUE.    LOCALES 2-4 (57.56 M?): FRENTE A ESTACIONAMIENTO. IDEAL PARA CAFETER?A O PANADER?A ARTESANAL.    LOCAL 5 (33.18 M?): JUNTO A ELEVADOR Y SANITARIOS. IDEAL PARA ?PTICA, FLORER?A O SERVICIOS EXPRESS.    LOCAL 7 (229.40 M?): ANCLA GASTRON?MICA O DE ENTRETENIMIENTO CON VISTA AL CERRO DEL MUERTO.- PLANTA ALTA    LOCALES 8-10 (57.56 M?): ESPACIOS ASPIRACIONALES. IDEAL PARA BOUTIQUE, SPA, YOGA O BARBER?A DE AUTOR.    LOCAL 11 (33.18 M? + TERRAZA 38.53 M?): CONCEPTO CAF?-BAR O POSTRES CON TERRAZA Y VISTAS AL PONIENTE.    - PLANTA AZOTEA / ROOF TOP (350 M?)     ESPACIO INSIGNIA DE LA PLAZA. IDEAL PARA RESTAURANTE-BAR, LOUNGE NOCTURNO O CERVECER?A ARTESANAL.    CONDICI?N DE ENTREGAELEMENTOS- LOCALES CON ACABADOS INDUSTRIALES.- ACOMETIDA EL?CTRICA (1 PUNTO DE CONEXI?N).- PREPARACI?N HIDR?ULICA Y SANITARIA.-LISTOS PARA ADECUACI?N SEG?N NECESIDADES DEL ARRENDATARIO.VENTAJAS DEL PROYECTO- FLEXIBILIDAD TOTAL EN DISE?O Y DISTRIBUCI?N.- INSTALACIONES BASE OPTIMIZADAS PARA REDUCIR COSTOS Y TIEMPOS.- OPORTUNIDAD DE CREAR UN CONCEPTO ?NICO Y DIFERENCIADOR.SERVICIOS Y FACILIDADES- ELEVADOR EN LOS TRES NIVELES.- SANITARIOS EN ?REAS COMUNES (PB).- SEGURIDAD 24/7.- ESTACIONAMIENTO PARA CLIENTES Y VISITANTES.- ?REAS DE TR?NSITO PEATONAL Y ESPACIOS DE CONVIVENCIA.AVANCE DE OBRAJULIO 2025: INICIO DE ACABADOS.SEPTIEMBRE 2025: MONTAJE DE FACHADA.ENERO 2026: ETAPA FINAL DE CONSTRUCCI?N. EL PRECIO EST? SUJETO A MODIFICACI?N SIN PREVIO AVISO