CARACTER?STICAS
Local Comercial a la renta ubicado en El Triunfo Iztapalapa sobre Avenida Calzada de la Viga av principal y con demasiado flujo vehicular , El local comercial es de 1,358 m2 se entrega en obra gris como pueden apreciar en las fotos y cuenta con las conexiones hidr?ulicas, el uso de suelo que tiene es muy muy amplio se puede colocar cualquier giro comercial , es importante mencionar que se encuentra en Planta Baja es exterior ya que el local da totalmente a la av Calzada de la viga y se puede otorgar un tiempo de gracia para su acondicionamiento , el local comercial est? sobre un edificio Triple A Corporativo de oficinas.

EDIFICIO
El edificio cuenta con 11 niveles en total son 4,494 m2 por planta , cuenta con Guardias de vigilancia 24/7, c?maras de vigilancia circuito cerrado, tiene 6 elevadores con capacidad para 10 personas aprox, 3 elevadores para acceder a los pisos de estacionamientos, tiene 4 pisos de estacionamiento , la planta baja cuenta con locales con marcas triple A.

UBICACI?N
El Local Comercial se encuentra en un edificio Corporativo de oficinas ubicado sobre Av. Calzada de la Viga justo enfrente tienes una plaza que es un s?per plus para realizar tus compras , de igual forma tienes algunos restaurantes ah? a escasos metros y tienes importantes v?as de acceso como el Viaducto , Av r?o Churubusco , etc la ubicaci?n es muy c?ntrica para desplazarte a varios puntos de la CDMX .

REQUISITOS
1 Mes de Renta , 2 Meses De Dep?sito, Fiador con bien ra?z libre de gravamen u 6 meses de rentas adelantadas ( No P?lizas Jur?dicas )

CARACTERISTICAS GENERALES
-Contrato m?nimo; 3 A?OS M?NIMO
-Planta baja
-Uso comercial
-Mantenimiento $70 por m2
-1 Caj?n de estacionamiento por cada 111 m2 rentables
-4 niveles de estacionamiento
-605 cajones de estacionamiento
-6 Elevadores a oficinas y 3 a estacionamientos , 2 montacargas
-Seguridad 24/7

LOS PRECIOS PUEDEN SER SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO