Posiciona tu negocio en una de las zonas m?s transitadas y comerciales de M?rida: Garc?a Giner?s, sobre Av. C?pules. Perfecto para marcas que buscan visibilidad, flujo constante y conexi?n estrat?gica.Ubicaci?n privilegiadaEn esquina sobre Av. C?pules, M?rida, Yucat?nLOCAL 1 ? Superficie: 65.63 m?? Estacionamiento disponible? Planta baja de PLAZA SMART (2 niveles comerciales)Ideal para:-Farmacias-Paqueter?as-Tiendas de conveniencia-Franquicias de alimentos-Oficinas o cl?nicasCaracter?sticas del local:-Excelente visibilidad-Alto flujo vehicular y peatonal-Infraestructura lista para adaptar-Zona rodeada de marcas como OXXO, DHL, Estafeta y Farmacias GuadalajaraRenta mensual:$30,000 MXN(Contrato a 3 o 5 a?os)Beneficios clave:- Afluencia constante de clientes- Conectividad con avenidas principales- Zona mixta: comercial y residencialRequisitos:- Mes de renta adelantada- Dos meses de dep?sito- Mes de notarioAmenidades del Proyecto? Altura libre en todos los locales? Gas y canceler?a instalada? Estacionamiento para clientesInversi?n segura con arrendatario de marca reconocida y contrato vigente.Agenda tu cita y asegura este local en una de las mejores zonas de M?rida._____________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualizaci?n mensualfavor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deber?n ser considerados como una gu?a o representaci?ngr?fica cercana al producto final, el cu?l podr?a tener ajustes o modificaciones. Losmuebles, elementos decorativos, luminarias y dem?s accesorios y/o equipamientono est?n incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que seestipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cu?l es el equipamiento y/oaccesorios a entregar.***El precio de la publicaci?n no incluye gastos notariales, impuestos, gastos desolicitud de cr?ditos, aval?os, cuotas de mantenimiento ni alg?n otro gasto deadministraci?n que se genere para llevar a cabo la operaci?n de compraventa.** El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos decr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidadcon lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Informaci?n de comercializaci?n:?Kraken Realty Group? Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediaci?n de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024?Asesor Inmobiliario Certificado?Miembro AMPI M?rida y AMPI Nacional