Ubicados en avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, se encuentran estos locales en planta baja, con estacionamiento y vista a la calle:
Tiendas en operaci?n: Pizza Hut, Laboratorios El Chopo, Nacional Monte de Piedad, Smart Fit, Farmacia Guadalajara, Bodega Aurrera Express, FedEx, Zorro Abarrotero, entre otras.
LC03-B: 212.82m2
Frente: 7.73 m
Fondo: 27.53 m
Precio de renta $370 por m2 + $38.50 por m2 mantenimiento + I.V.A. = Renta $100,847.00
Las condiciones de arrendamiento son las siguientes:
*Contrato por un m?nimo de tres a?os en adelante m?ximo cinco a?os
*1 mes de renta anticipada
*2 meses de dep?sito como garant?a
*30 d?as de gracia para la adecuaci?n del local (por parte del locatario)
*El local se entrega en las condiciones en que se encuentra.
Documentos para preparar contrato:
Arrendatario Persona Moral
? Acta Constitutiva
? Constancia de Situaci?n Fiscal (2025)
? Poder de Representante Legal
? Identificaci?n del Rep Legal
? CURP del Rep Legal
? Comprobante de Domicilio
? Tel?fono de contacto del Rep Legal
? Correo de Rep Legal
? Tel?fono de contacto de Cuentas por Pagar
? Correo de Cuentas por Pagar
Arrendatario Persona F?sica
? Constancia de Situaci?n Fiscal (2025)
? Identificaci?n vigente
? CURP
? Comprobante de Domicilio
? Tel?fono de contacto
? Correo
Obligado Solidario:
? Persona F?sica
? Escritura de Inmueble (no gravado o hipotecado)
? Constancia de Situaci?n Fiscal (2025)
? Identificaci?n vigente
? CURP
? Comprobante de Domicilio
? Acta de Matrimonio
? Tel?fono de contacto
? Correo
En caso de no contar con Obligado Solidario para Garantizar el cumplimiento de obligaciones de contrato, puede optar por alguna las siguientes opciones:
*Fianza por el equivalente a 1 a?o de rentas y mantenimiento (renovable cada a?o)
*Contrato de Mediaci?n inscrito el Tribunal de Justicia Alternativa (costo: $15mil pesos)
*Rentas Trimestrales (a pagar bimestralmente, para tener 2 meses de garant?a+ 2 meses de renta anticipada + el mes corriente