Renta de Locales en Plazas del Tren SuburbanoCapacidad Aproximada de Afluencia Diaria que Viajara en el TREN SUBURBANO, Promedio 300,000 personas DIARIASSeis Pasarelas de Conexi?n que cuentan con mas de 560 Locales Comerciales y una superficie total rentable de 28,600 metros cuadrados - Cuenta con 2 terminales (Buenavista y Cuautitl?n) y 5 estaciones intermedias (Fortuna, Tlalnepantla, San Rafael, Lecher?a, Tultitl?n y Cuautitl?n) -Cada Pasarela esta Dise?ada para Aprovechar el Tr?nsito de los Usuarios del Tren Suburbano,los cuales en su trayecto del Anden hacia el Paradero de Transporte (CETRAM) tendr?n Acceso a los Locales Comerciales Ubicados en las Pasarelas. -Al d?a de Hoy se encuentran Arrendados el 60% de los Locales.-Entre las marcas que ya se cuentan dentro de nuestros arrendatarios se encuentran Bodega Aurrera Express, Telcel, AT & T, 7-Eleven, Oxxo, Circulo K, Nutrisa, Farmacia Similares, Bimbo, Farmacia Benavides, entre otras. Datos generales:- Superficie total de 4,281.99 m2- 79 locales comerciales- ?rea de Comida R?pida- Sanitarios PRECIO locales adaptados desde $300.00 + IVA por m2 (pagando los 5 primeros d?as del mes)Pagando del d?a 6 al 31 del mes el precio por m2 se incrementara 5%REQUISITOS- 2 meses de Deposito- Pagar la primera Renta por Adelantado- Seguro de Responsabilidad Civil- Obligado solidario con Bien Ra?z en la CDMX o EDOMEX- Pago de P?liza Jur?dicaDocumentaci?nEn caso de Personas F?sicas-Identificaci?n oficial-C?dula fiscal-Comprobante de domicilio-Ultimo pago de agua del domicilio que habita-Constancia de situaci?n fiscal actualizadaEn caso de Personas Morales-Acta constitutiva y escritura en la que se contengan las facultades de la persona que firmar? el contrato-C?dula fiscal de la empresa-Comprobante de domicilio de la empresa-Identificaci?n del apoderado legal-Constancia de situaci?n fiscal actualizadaDocumentos del Obligado Solidario (para ambos casos)-Copia de escritura de inmueble localizado en la CDMX o EDOMEX-Identificaci?n oficial-Comprobante de domicilio-Ultimo pago de predial del domicilio de la escritura-Ultimo pago de agua del domicilio de la escrituraTiempo de GraciaEl tiempo de gracia ser? de dos meses para los locales en Obra Gris.En los Locales Adaptados no se da gracia en ning?n casoLocales desde 20 m2Local # 41 de 88.00 m2 Sin Adaptar