?Centro comercial Pedregal del Sur? es un desarrollo ubicado en la intersecci?n del Boulevard La Luz y el Boulevard Delta. Este moderno espacio comercial se compone de dos etapas. Continuando ahora con esta segunda etapaDisponibilidad: Local 22Superficies:209.8 m2 de local113.4 m2 de terraza263.8 m2 ?rea verde71.3 m2 planta alta26.1 m2 terraza planta altaCisterna de 5,000 Litros35 cajones de estacionamiento generalesCuota de mantenimiento 15% sobre el valor de la renta La ubicaci?n estrat?gica de la plaza es un gran atractivo: se encuentra en la confluencia de dos bulevares con gran flujo vehicular, gracias a la alta densidad residencial que la rodea. Adem?s, la plaza est? frente a un establecimiento Wal Mart y en la esquina opuesta al proyecto de departamentos AEVA.Marcas que ya est?n en el desarrollo? Starbucks: Cadena internacional l?der en caf?? Panccadia: Cadena local l?der en pan gourmet? Sportif: Cadena de gimnasios local? Alamano: Cadena de tiendas de conveniencia? AT&T: Distribuidor autorizado de servicios telef?nicos? Rexito Burrito: Burritos con propuesta original en la ciudad? Birriatlan: Cadena de birria con presencia local? Winsterdam: Cadena de Alitas & Boneless? Macrofoto: Laboratorio fotogr?fico profesional? Neon Studio: Indoor cycling, barr?, pilates y yoga? INUA: Nail studio? Equilibrium 360?: Fisioterapia y rehabilitaci?n f?sica? Razo Barber: Berber?a boutiqueCaracter?sticas de la plaza:VigilanciaBa?os comunes?reas verdesEstacionamientoIluminaci?n Se solicita investigaci?n del ARRENDATARIO y del OBLIGADO SOLIDARIO con un costo de $4,000 para autorizaci?n de contrato 1 Renta adelantada 2 dep?sitos en garant?a 3 a?os plazo de contrato para ambas partesIncremento de acuerdo al INPC Documentaci?n: DEL ARRENDATARIO: 1. Persona F?sica: Identificaci?n, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP. 2. Persona Moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificaci?n del representante. OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificaci?n del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del inmueble, 2 Referencias comerciales