¿Buscas diseñar la casa de tus sueños a tu gusto o una inversión con alta rentabilidad?~~Este espectacular local de 105 m2, haciendo esquina y con orientación a dos calles, ofrece todo el espacio, luz y versatilidad que necesitas. El inmueble cuenta con un proyecto viable para habilitarse como una vivienda moderna, totalmente independiente y a pie de calle, con un coste estimado de trámites y licencias de aproximadamente 4.~El espacio permite una distribución perfecta y totalmente optimizada para diseñar un hogar moderno~ Un amplio y luminoso concepto de cocina abierta integrada al salón, ideal para disfrutar en familia.~Espacio cómodo para 3 amplios dormitorios y 1 baño completo.~Garaje privado: Al dar a dos calles, la distribución permite la posibilidad de incluir tu propio garaje con acceso directo desde el exterior.~Calidades y Ventajas Destacadas~Suelos porcelánicos ya instalados, aportando elegancia, durabilidad y un estilo actual.~Instalación eléctrica completamente nueva, equipada con múltiples puntos de luz estratégicamente distribuidos.~Techos altos que multiplican la sensación de amplitud, desahogo y diseño moderno.~Máxima luminosidad: Al ser una propiedad en esquina, disfruta de luz natural durante todo el día y una excelente ventilación.~Situado en una zona tranquila y de fácil acceso en Santa María del Águila, con todos los servicios necesarios a mano (comercios, colegios, transporte) y a un paso del centro de El Ejido.~No dejes pasar esta oportunidad de crear una vivienda de 105 m2 completamente nueva por mucho menos de lo que cuesta una de obra nueva tradicional.~~¡Ven a visitarlo y proyecta tu futuro hogar! Contáctanos para más información. ~~ 54121381948-71588