Se ofrece este amplio bajo comercial de 169 m2 en una de las zonas más activas de Gijón, ubicado en esquina entre las calles Schulz y Eulalia Álvarez, con gran visibilidad y paso constante de peatones.~~El inmueble, actualmente configurado como un único local, consta registralmente de tres fincas (69 m2, 64 m2 y 36 m2), lo que aporta versatilidad de uso o posible división.~~Destaca por su excelente ubicación, en una calle sin prácticamente locales vacíos y con gran actividad comercial, además de situarse frente a un parque con zona ajardinada.~~Cuenta con un amplio escaparate en esquina y dos accesos independientes, uno por cada calle. En la entrada de Eulalia Álvarez dispone además de zona de carga y descarga, ideal para proveedores o clientes.~~El local se encuentra en proceso de finalización de actividad. La última renta ascendía a 17.500 ? anuales, lo que supone una rentabilidad aproximada del 7%, superando el 10% si se tiene en cuenta la revalorización del activo.~~Una oportunidad tanto para inversores que buscan rentabilidad como para profesionales que prefieren invertir en su propio local en lugar de alquilar.