Posicione su Negocio en la Arteria Principal de Vilagarcía a Carril.~~¿Busca visibilidad máxima y un flujo constante de clientes? Este local comercial en la Avenida de Rosalía de Castro, 200, es una oportunidad única. Situado en una de las zonas con mayor tránsito rodado y peatonal de la ciudad, este bajo ofrece todas las facilidades para que su próximo proyecto sea un éxito rotundo.~~Lo más destacado: Visibilidad Imbatible~Fachada Lineal de 7 metros: Un escaparate que garantiza que su marca sea vista por miles de personas diariamente.~Ubicación "Paso de Cebra": La puerta del local coincide exactamente con un paso de peatones, lo que obliga a los vehículos a detenerse y facilita el acceso natural de los clientes a pie.~~Zona Consolidada: Rodeado de negocios en funcionamiento (Clínicas, Alimentación, Servicios), lo que asegura un entorno comercial activo.~~Características del Espacio:~Planta Diáfana y Versátil: El local cuenta con una distribución abierta, ideal para adaptarse a cualquier tipo de negocio: desde una clínica, oficinas, comercio de retail o delegación corporativa.~~Estado Actual: El local ha funcionado anteriormente como frutería/alimentación, por lo que cuenta con techos altos, suelos de gres resistentes y preinstalaciones básicas listas para ser adaptadas.~~Gran Luminosidad: Gracias a sus amplios ventanales frontales, el espacio disfruta de luz natural durante todo el día, reduciendo el consumo energético y creando un ambiente agradable.~~Ubicación Estratégica:~Vivir o trabajar en la Avda. Rosalía de Castro es estar en el centro logístico de Vilagarcía. A un paso del paseo marítimo, del puerto y con conexión directa hacia el centro urbano y la zona turística de Carril.~~No deje pasar la oportunidad de instalarse en el escaparate más largo y visible de la zona. Ideal para negocios que requieran una presencia física potente.~~Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Wiliams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.