Local comercial de 117 m2 en zona de alta actividad en Camins al Grau~Disponible en alquiler este interesante local comercial situado en una de las zonas más dinámicas y con mejor proyección de Valencia: Camins al Grau. Su ubicación a pie de calle lo convierten en un espacio muy visible, perfecto para captar la atención del público desde el primer momento.~Con una superficie construida de 117 m2, actualmente se organiza en dos estancias funcionales, lo que facilita la división entre atención al cliente, zona administrativa o almacenamiento. No obstante, su distribución puede modificarse con facilidad, ofreciendo la opción de un espacio completamente abierto según las necesidades de cada proyecto.~El local cuenta con un baño completo y destaca por su gran potencial de personalización.. ~Este inmueble ha sido anteriormente utilizado como comercio de alimentación y quedó libre tras la jubilación de sus propietarios, lo que confirma su idoneidad para negocios de cara al público. La zona cuenta con una excelente combinación de comercios de barrio y tránsito peatonal continuo, lo que potencia cualquier nueva actividad.~~Resumen de características:~? Superficie construida de 117 m2~? Distribución en dos espacios, adaptable a formato diáfano~? Aseo en buen estado~? Zona adicional de almacén o trabajo interno~? Ubicación en área comercial consolidada~? Posibilidad de reforma integral~~Renta mensual ajustable: De 9 a 10 ?/m2 ~El precio se ajustará según las condiciones del contrato: duración, años de obligado cumplimiento, periodo de carencia y garantías adicionales (como seguro de impago).~~Ideal para:~Tiendas de proximidad, oficinas, centros de formación, clínicas, estudios creativos o cualquier actividad que requiera presencia urbana y visibilidad constante.~Una excelente oportunidad para lanzar o trasladar tu negocio a una de las áreas más activas de Valencia. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.~~Solicita más información o agenda una visita para conocer de primera mano este magnífico espacio comercial. Excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de Valencia.~~CALLAGHAN inmobiliaria cuenta también con una amplia cartera de viviendas y todo tipo de inmuebles no publicados por expreso deseo de sus propietarios. Contáctenos y le ayudaremos a encontrar la propiedad que busca.~Si es usted propietari@ y está pensando en vender o alquilar su casa, contáctenos sin compromiso y le visitaremos en menos de 24 horas para tasarla y asesorarle sobre la mejor forma de lograr con éxito sus objetivos.~CALLAGHAN inmobiliaria es la agencia valenciana con más de 25 años de experiencia y una metodología que integra la consultoría tradicional y las herramientas digitales más avanzadas. Formamos parte del HUB de Inversión Inmobiliaria y contamos con un equipo de expertos conocedores del mercado valenciano, abogados y financieros especializados en compraventas de inmuebles, además de profesionales de marketing digital, atención al cliente y administración.~Contáctenos para escucharle, proponerle, asesorarle y gestionar con éxito la venta y alquiler de su propiedad. La inmobiliaria que elige Valencia