En alquiler local de 80m2 útiles, ideal para establecer una oficina y almacén. ~Se distribuye con dos amplios espacios diáfanos orientados a la calle con mucha luz natural y una oficina cerrada. Se puede utilizar el ventanal principal como escaparate que proporcione visibilidad al negocio. Persianas automáticas. No se puede acceder con vehículo al local.~Situado en planta baja y exterior, este local se encuentra ubicado en una zona discreta pero bien comunicada junto a una de las vías principales de la ciudad, la Av.Puig i Cadafalch. Se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite comenzar operaciones sin necesidad inmediata de reformas importantes. Además, cumple con los estándares energéticos necesarios: clase C para emisiones (32Kg.) y D para consumo (157Kw.). ~Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para servicios profesionales como comerciales; no deje pasar la ocasión.~~El precio anunciado es renta base, debe sumar el IVA 21% y sujeto a retención IRPF arrendador.~Tasa de basuras a cargo del arrendatario~