EXTRA Inmobiliaria alquila excelente local comercial totalmente reformado, anteriormente peluquería y listo para comenzar la actividad o adaptarlo a otros usos comerciales.~~El local hace esquina, lo que le proporciona una magnífica visibilidad gracias a sus amplios escaparates y una abundante entrada de luz natural, convirtiéndolo en un espacio muy atractivo para cualquier negocio de atención al público.~~Se distribuye en dos plantas:~Planta baja (42 m2): espacio funcional con 2 puntos de desagüe y con baño adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo la normativa de accesibilidad.~Planta superior: dispone de un segundo aseo y una estancia polivalente, ideal como office, archivo, almacén, despacho o pequeña sala de reuniones.~~Su excelente ubicación, en la calle Orense, a la altura de San Germán, garantiza un elevado tránsito peatonal y una gran actividad comercial. Se encuentra rodeado de comercios y servicios, frente a una oficina de Correos y muy próximo al Paseo de la Castellana, al centro financiero de AZCA y a tan solo 10 minutos a pie de Nuevos Ministerios.~~La comunicación es inmejorable. Cuenta con parada de autobús (líneas 5, 126 y 149) en la misma puerta, estaciones de metro Santiago Bernabéu y Cuzco a pocos minutos, rápido acceso al centro de Madrid por el eje del Paseo de la Castellana y excelentes conexiones con la M-30 a través del túnel de Sor Ángela de la Cruz, así como con la A-1 y la A-6 por Plaza de Castilla.~~Una magnífica oportunidad para desarrollar un negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial y empresarial de Madrid.~