LOCAL COMERCIAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA ? LOS ALCÁZARES (COSTA CÁLIDA)~~Presentamos una excelente oportunidad para implantar su negocio en uno de los enclaves comerciales con mayor visibilidad de Los Alcázares, en plena Costa Cálida, una localidad costera con gran actividad durante todo el año y un importante incremento de población en la temporada turística.~~El local dispone de 90 m2 en planta baja y cuenta con una fachada de aproximadamente 10 metros lineales, ofreciendo una magnífica superficie de escaparate que proporciona una gran exposición de marca y una excelente presencia comercial.~~Su privilegiada ubicación lo sitúa muy próximo al mercadillo semanal de los martes, al colegio y a la calle principal de Los Alcázares, una zona que garantiza un flujo continuo de peatones y una elevada visibilidad. Además, al encontrarse en una localidad de costa, el negocio se beneficia tanto de la clientela residente como del importante flujo de visitantes nacionales e internacionales, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística.~~Por sus características, dimensiones y localización, consideramos que este espacio encaja perfectamente con los criterios de implantación de numerosas marcas y operadores comerciales, siendo especialmente adecuado para actividades de retail de alto tránsito, tiendas especializadas, servicios, oficinas comerciales, centros de estética, telefonía, ópticas, clínicas, boutiques, showrooms o cualquier negocio que priorice una excelente exposición al público.~~Anteriormente el local albergó una cafetería. No dispone de salida de humos, aspecto a tener en cuenta para aquellas actividades que la requieran.~~Si su marca busca un establecimiento con una ubicación consolidada, gran visibilidad, una amplia fachada comercial y el atractivo añadido de estar situado en una de las principales localidades costeras del Mar Menor, este local representa una oportunidad excepcional para desarrollar su actividad en un entorno con gran dinamismo comercial y elevado potencial de crecimiento.~~Condiciones del arrendamiento:~~Con el objetivo de garantizar una relación contractual sólida y segura para ambas partes, la formalización del contrato de arrendamiento estará sujeta a:~~Aportación de un aval bancario que garantice las obligaciones derivadas del contrato.~Pago de un mes de renta por adelantado, correspondiente al primer mes de alquiler.~Entrega de un mes de fianza, conforme a la legislación vigente.~~¡Contacta con nosotros y agenda tu visita! Estaremos encantados de mostrarte todo el potencial de este magnífico local comercial.