Local en esquina: Máxima visibilidad y ubicación estratégica junto a Traumatología~~¿Buscas el lugar ideal para que tu negocio destaque? Este local de 60 m2 cuenta con amplia superficie acristalada (15 metros), dos accesos, 3 espacios diferenciado y aseo. En zona con gran proyección y flujo de personas.~~Su ubicación, junto a Hospital Traumatología, en una avenida amplia, garantiza que tu marca no pase desapercibida. Es totalmente exterior, luminoso y goza de una visibilidad privilegiada.~~¿Por qué este local es el impulso que tu negocio necesita?~Ubicación estratégica: Situado justo al lado del Hospital de Traumatología, en un entorno de alta demanda consolidado tanto por residentes como por estudiantes.~~Zona de alto tránsito: Rodeado de negocios consolidados (bares y servicios) y con amplias aceras que facilitan el paseo y la visibilidad.~~- Facilidad de acceso: Parking público justo enfrente y un entorno con gran potencial de crecimiento gracias a la nueva promoción en los terrenos de Mondragones.~~- Listo para entrar: El local cuenta con una distribución funcional que incluye zona de entrada/recepción, una sala principal diáfana, un despacho independiente y aseo.~~- Equipamiento completo: Suelos de tarima de alta calidad y climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor por conductos, asegurando confort todo el año.~~- Versatilidad: Dos puertas de acceso independientes que te ofrecen mayor flexibilidad operativa y logística.~~Este espacio combina la representatividad de una esquina comercial con la comodidad de una zona en pleno desarrollo. Si buscas un local con presencia, luz y una ubicación que trabaja para ti, esta es tu oportunidad.~~¡Ven a conocerlo y visualiza tu negocio en el lugar donde todo sucede!~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: El precio del alquiler del local comercial no incluye honorarios de inmobiliaria (1 mensualidad. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se alquila sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda.