Buen local en pleno centro, zona Cruz Conde. ~~Ubicado en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, rodeado de todo tipo de servicios, con un alto flujo de peatones y una excelente oferta comercial y de bares. Ideal para tu negocio.~~Características:~~Planta a pie de calle: 151 m2.~Planta sótano: 177 m2 útiles (actualmente con uso de almacén, con un amplio aseo y con zona de despacho). ~~Fachada de 5 metros con grandes ventanales de escaparate, perfectos para exhibir sus productos.~~Aunque actualmente no dipone de salida de humos, se puede instalar.~~Precio de alquiler: 2500? más gastos de comunidad e IBI.~~Información Adicional: Se informa a la parte interesada que los honorarios de intermediación inmobiliaria derivados de la gestión del presente arrendamiento ascienden al importe equivalente a una mensualidad de renta más IVA (21%), siendo dichos honorarios de obligado pago por la parte arrendataria en el momento de la firma del contrato. Este importe incluye los servicios de comercialización, visitas, asesoramiento, negociación y tramitación administrativa del arrendamiento.~~~~~