Amplio conjunto de locales industriales en alquiler en una de las zonas más activas y bien comunicadas de Manacor. ~Se trata de dos locales unidos interiormente, con accesos independientes desde dos calles principales del municipio, lo que garantiza máxima visibilidad, comodidad logística y un flujo óptimo de entrada y salida de vehículos.~~En total, el conjunto ofrece aprox. 714 m2 en planta baja y una superficie similar en planta sótano, actualmente acondicionados como taller mecánico y zonas de servicio.~Una oportunidad ideal para empresas que necesiten gran superficie, accesos amplios, zona de trabajo diáfana y excelente conectividad urbana.~~Características principales~Dos locales comunicados interiormente~~Superficie total aprox.: 714 m2 en planta baja + 714 m2 en sótano~Accesos amplios para vehículos desde dos calles~Vado municipal~Techo panel sándwich de 80 mm~Aseos y vestuarios~Placas fotovoltaicas instaladas~Espacios de taller, recepción, oficinas y zonas de trabajo amplias~Rampa de acceso al sótano con gran capacidad de maniobra~~Condiciones de alquiler~9.000 ? / mes + IVA~Contrato negociable hasta 10 años, con 2 años de obligado cumplimiento~Fianza: 2 meses + 6 meses de garantía adicional (aval o depósito, negociable)~IBI, tasa de basuras, vados, suministros y mantenimiento a cargo del inquilino~~Ideal para~Empresas de automoción, logística urbana, talleres, almacenes, centros de producción, servicios técnicos o cualquier actividad que requiera gran superficie, accesos cómodos y ubicación estratégica dentro de Manacor.