¡Excelente Local Comercial de 130m2 junto a Paseo Fabra i Puig!~Se alquila magnífico local comercial de 130 m2 construidos, ubicado en una de las zonas más dinámicas, comerciales y transitadas del distrito. Situado a escasos pasos del emblemático Paseo Fabra i Puig, el inmueble goza de una ubicación estratégica rodeada de una amplísima oferta de servicios: supermercados, una gran variedad de comercios locales, restaurantes de primer nivel, parques y una excelente red de autobuses y transporte público que garantiza un flujo constante de peatones.~Características del Inmueble~? Superficie útil: 130 m2 amplios y muy bien aprovechados.~? Luminosidad: Espacio muy luminoso gracias a su disposición y entrada de luz natural.~? Distribución flexible: Actualmente distribuido en 2 estancias, con la posibilidad constructiva de eliminar tabiques y convertirlo en un gran espacio único y diáfano según las necesidades de tu negocio.~~Ideal para Cualquier Actividad Profesional~Su versatilidad y ubicación lo convierten en el lienzo en blanco perfecto para proyectos como:~? Sector corporativo y salud: Despacho profesional, consulta médica o centro de terapia y bienestar.~? Creadores de contenido y arte: Estudio de grabación (podcast, streaming), estudio de fotografía, showroom o galería/tienda de arte.~? Nuevas tendencias de trabajo: Espacio de coworking o estudio de diseño y arquitectura.~? Salud y deporte: Sala de yoga, pilates o centro de fitness boutique.~? Formación y producción: Taller o laboratorio creativo, así como espacio para clases y talleres formativos.~? Otros usos: Club social, sala de reuniones/presentaciones o espacio de almacenamiento premium.~Condiciones Económicas:~? Alquiler mensual: 2.000 ? / mes~? Fianza: 2 meses de fianza legal.~? Honorarios de agencia: A cargo del inquilino (equivalente a una mensualidad de renta + IVA).~~