Local comercial ubicado en el corazón de un barrio en plena transformación y con una excelente conexión con el centro, este local ofrece una oportunidad única para emprendedores e inversores o empresas para ubicar su sede. Con una superficie total de 414 m2 , se trata de un espacio completamente diáfano, con techos altos, escaparate y dos accesos directos desde la calle, lo que garantiza una visibilidad inmejorable y una magnífica entrada de luz natural.~~El entorno combina zonas residenciales consolidadas con una creciente actividad empresarial y comercial, rodeado de oficinas, centros educativos, equipamientos y nuevas promociones de viviendas. La afluencia de público es constante gracias a su cercanía a ejes clave de movilidad, estaciones de metro, tranvía y vías rápidas de acceso.~~Este espacio polivalente es ideal para albergar desde un showroom o tienda de diseño, hasta un centro de coworking, clínica, gimnasio boutique, centro de formación, galería, estudio creativo o cualquier actividad que busque impacto visual y amplitud de espacio.~~Precio del alquiler de 3.000? + impuestos.~Dos meses de fianza, mes en curso, 25? (registro contrato), honorarios del 10% de una anualidad + iva.~Se requiere documentación de solvencia.~