LOCAL CON ESPECTACULAR FACHADA ESQUINERA ACRISTALADA. Ubicado en la calle Balmes, haciendo esquina con la calle Madrazo, en una zona de elevado tránsito peatonal y rodado, justo enfrente del Hospital del Pilar. Su excepcional fachada esquinera acristalada garantiza una gran visibilidad y ofrece una excelente oportunidad para potenciar la imagen de marca y desarrollar una actividad con un elevado potencial comercial.~El local cuenta con una superficie aproximada de 50 m2, distribuidos íntegramente en planta baja.~Se encuentra en perfecto estado de conservación y anteriormente había sido utilizado como tienda de decoración. Dispone de persianas motorizadas, climatización, luminarias, suelo cerámico, aseo y otros equipamientos.~Suministros dados de alta.~Los gastos de comunidad son 20?/mes aprox. (a cargo del arrendatario).~El IBI son 34?/mes aprox. (a cargo del arrendatario). ~Los precios aquí indicados no incluyen los impuestos que resulten de aplicación, los cuales serán determinados, debidamente informados y repercutidos de conformidad con las características de las partes y con la normativa vigente aplicable.~Contáctenos para más información o para concertar visita.~