¡Oportunidad única para tu negocio!~~¿Sueñas con ser tu propio jefe? Aquí tienes tu oportunidad, en este local comercial de 29 m2 perfecto para cualquier tipo de negocio gracias a sus características:~~? Totalmente reformado y adaptable para desarrollar tu actividad laboral.~?Ubicación estratégica en planta baja de edificio residencial de la calle Urquiza 5.~? Buena comunicación y zona de alto tránsito peatonal, a pocos metros de la estación de Santa Justa, colegios y centro deportivo.~~~¡No dejes pasar esta oportunidad y haz realidad tu emprendimiento!~~Ficha de Información a disposición del consumidor que lo solicite. ~Información sobre el precio y condiciones (Ley 10/2025):~Gastos incluidos en la renta: Cuota de comunidad de propietarios, agua e IBI~Gastos NO incluidos en la renta: El precio publicitado no incluye los siguientes componentes necesarios para el disfrute del inmueble, que deberán ser asumidos por el arrendatario:~Suministros: Los costes de luz y telecomunicaciones, según consumo y tarifas de las comercializadoras.~Tasa de Basuras: Cargo del inquilino según el contrato o la ordenanza municipal.~Garantías: Fianza legal obligatoria (2 meses) ~Honorarios Agencia: 514,25?? total (425?? + 21?% IVA) ~