GRAN VISIBILIDAD!!! 28 M2 DE ESCAPARATE, Accesible y múltiples usos.~~Local a pie de calle, con escaparate de 8 ml y una altura libre de 3,49 m. Espacio prácticamente diáfano, por lo que se adapta a diferentes usos comerciales.~~Cuenta con un ambiente agradable ya que tiene un gran escaparate a fachada principal y con acceso a un patio trasero en su fachada posterior.~~Datos:~- accesible (cuenta con rampa de acceso)~-Totalmente diáfano, ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio.~-Dispone de un almacén independiente, baño y una oficina acristalada~-Altura de techos: 3,49 metros, que aporta una gran sensación de amplitud y permite múltiples posibilidades de distribución o decoración.~-Incluye una terraza exterior, un valor añadido al espacio.~~ Excelente ubicación en una calle tranquila pero bien comunicada, con buena visibilidad y fácil acceso.~~ Posibilidad de cambio de uso a vivienda (sujeto a consulta y aprobación municipal).~~Este local es ideal tanto para emprendedores que quieran montar su negocio como para inversores que busquen rentabilidad en una zona con creciente demanda.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡Haz realidad tu proyecto en un espacio con carácter y posibilidades infinitas!~~Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~Gastos de notaría y registro: no incluidos~Honorarios de intermediación: incluídos~Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~~Aviso Legal ? Información no contractual~~El precio publicado es orientativo y no vinculante.~~Las ofertas que se reciban serán trasladadas al propietario, quien decidirá libremente su aceptación.~~En caso de existir varios interesados, el propietario podrá iniciar un proceso competitivo de valoración de ofertas, seleccionando la más conveniente según su criterio.~~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. La agencia no se hace responsable de posibles errores de transcripción, omisiones o modificaciones del inmueble. La información definitiva será la que conste en la documentación contractual o notarial correspondiente.~