¿En busca de nuevos desafíos? ¡Descubre el espacio ideal para ti!~~Imagina un espacio donde tus ideas florezcan, un lugar que combine comodidad y accesibilidad en pleno corazón de Zaragoza. Te presentamos un fantástico local en la zona de Barrio Jesús, un área que destaca por su ubicación céntrica y estratégica. Aquí, estarás rodeado de centros médicos, colegios, comercios y parques, todo ello en un entorno con alta concurrencia de público y excelentes conexiones de transporte.~~Este amplio local de 305 m2 construidos ofrece múltiples posibilidades para adaptarlo a tus necesidades. La entrada principal se sitúa en la calle Alfonso Solans y cuenta con una salida adicional a la zona peatonal de la calle Calixto Ariño, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes y visitantes.~~Dentro del local, encontrarás dos baños, una zona de almacenamiento adaptable según tus requerimientos, y una oficina perfecta para recibir a tus clientes en un ambiente profesional y acogedor. Además, todos los suministros están dados de alta, lo que te permitirá empezar a trabajar de inmediato sin preocupaciones adicionales.~~La versatilidad de este espacio lo convierte en una opción ideal para diversos tipos de negocios, desde oficinas y tiendas hasta centros de servicios y mucho más. La combinación de su ubicación privilegiada, el espacio amplio y sus características funcionales hacen de este local una oportunidad que no puedes dejar pasar.~~Estamos aquí para mostrarte todo lo que este increíble local en Barrio Jesús tiene para ofrecerte. ¡Tu próximo gran proyecto te espera!~Estamos listos para acompañarte en la decisión más importante de tu vida. Contáctanos.~~~~~~~Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.