GASTOS DE GESTION DEL 1,5 por ciento + IVA a cargo del COMPRADOR NO INCLUIDOS en el precio de venta.~¿Cuántas veces se te ha pasado por la cabeza montar tu propio negocio?~~Tienes la ilusión.~Tienes las ganas.~Incluso tienes clara la idea.~~Pero te falta una de las piezas más importantes: el local adecuado.~~Pues hoy puede que tengas suerte.~~Imagínate en pleno Casco Antiguo de Laredo, una zona con historia, identidad y mucho movimiento.~~Un local con personalidad propia y con posibilidades para quien sepa verlas.~~Eso sí, no es un local para cualquier negocio.~~Por eso te invito a que lo veas, lo recorras y te imagines desarrollando aquí tu proyecto.~~Y si has llegado hasta este anuncio, probablemente sea porque hay algo que te encaja.~~Si por casualidad, necesitases más metros, tambien se vende a parte, el local de al lado con 197m2~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~~A título orientativo se informa que en segundas transmisiones de viviendas, el ITP con carácter general en Cantabria es del 7% hasta 300.000? y 9% para el tramo superior, pudiendo existir tipos reducidos en determinados supuestos como vivienda habitual para jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente.~~La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.~~Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).~El comprador elige notario.~Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.~~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.~Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.~~~