Oportunidad de Inversión: Restaurante, Bar y Cafetería en Pleno Funcionamiento en Santa Fe~~Se vende magnífico local comercial destinado actualmente a restaurante, bar y cafetería, ubicado en una de las zonas más estratégicas y transitadas de Santa Fe, en plena arteria principal de la localidad.~~El inmueble cuenta con una superficie total construida de 270 m2 distribuidos en dos plantas:~~* Planta baja: 131,80 m2 construidos.~* Planta semisótano: 138,40 m2 construidos.~~Se trata de un amplio local haciendo esquina, con gran visibilidad comercial y excelente presencia exterior, ideal para atraer clientes y potenciar cualquier actividad empresarial.~~Actualmente el negocio se encuentra en pleno funcionamiento, completamente equipado y preparado para continuar la actividad desde el primer día. Dispone de amplias zonas de atención al público, cocina profesional totalmente equipada, dos aseos independientes para señoras y caballeros, así como una magnífica terraza con capacidad actual para 30 mesas.~~Entre sus instalaciones destacan varios equipos de aire acondicionado con bomba de frío y calor, distribuidos estratégicamente para garantizar el máximo confort en todas las dependencias.~~Gracias a su excelente distribución, amplitud y ubicación privilegiada, este inmueble ofrece múltiples posibilidades, siendo perfecto tanto para continuar con la actividad de hostelería como para desarrollar cualquier otro tipo de negocio.~~Una oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan un local consolidado, con gran potencial y en una ubicación inmejorable.~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~?? Información adicional:~Se informa a la parte interesada que, para la realización de visitas, es recomendable disponer previamente de un estudio o preaprobación hipotecaria en caso de necesitar financiación, con el fin de agilizar el proceso de compra.~NOTA INFORMATIVA: Se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa: ITP 7%, gastos notariales, gastos registrales, y tampoco incluye los honorarios profesionales para el comprador que ascienden al 2,5% sobre el precio final de compra + IVA (21%).~Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y no contractual.~~~~~~~~~~~~~~~