JLC Inmobiliaria presenta esta interesante oportunidad en Alcobendas Centro, ideal tanto para inversores como para quienes buscan un espacio versátil donde desarrollar su propio negocio o estudiar un posible cambio de uso a vivienda.~~El inmueble cuenta con aproximadamente 65 m2 construidos, distribuidos actualmente en dos estancias independientes, lo que permite diferentes opciones de uso. Una de las partes se encuentra actualmente alquilada, generando rentabilidad desde el primer momento, mientras que la otra queda disponible para desarrollar una actividad profesional, crear un segundo alquiler o adaptar el espacio según las necesidades del comprador.~~Uno de los grandes atractivos de este local es su **posibilidad de cambio de uso a vivienda**, convirtiéndolo en una opción especialmente interesante para quienes buscan una inversión con recorrido en una zona céntrica y consolidada.~~Su distribución ofrece una gran versatilidad: puede funcionar como despacho profesional, oficina, consulta, centro de estética, estudio, pequeño comercio o proyecto residencial, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes.~~El local se encuentra a pie de calle, en una zona con tránsito, vida comercial y todos los servicios alrededor. Alcobendas Centro es un entorno consolidado, con comercios, supermercados, restauración, centros educativos, transporte público y buenas conexiones con las principales vías de acceso.~~Además, cuenta con aire acondicionado y unos gastos de comunidad reducidos, lo que ayuda a mantener bajos los costes mensuales.~~Una oportunidad muy interesante para quien busca invertir, emprender o transformar un espacio en una ubicación estratégica de Alcobendas.~~Una propiedad versátil, con rentabilidad actual y potencial de cambio de uso.~~Precio: 169.000 ?~