~¿Buscas una inversión con múltiples posibilidades? Este magnífico local/oficina en Benidorm reúne todo lo que necesitas: listo para desarrollar tu actividad profesional o convertirlo en una vivienda gracias a que dispone de licencia de cambio de uso y proyecto de arquitecto ya realizado.~Ubicado en una entreplanta exterior de un edificio exclusivo de oficinas, cuenta con 65 m2 construidos (60 m2 útiles) distribuidos en un amplio espacio diáfano que permite adaptarlo fácilmente a cualquier necesidad.~Dispone de baño privado, aire acondicionado frío/calor, agua caliente y se encuentra en excelente estado de conservación, listo para entrar. El edificio está completamente adaptado para personas con movilidad reducida y la oficina cuenta con puerta de seguridad, ofreciendo comodidad y tranquilidad.~Lo que hace única esta propiedad:~ Licencia concedida para cambio de uso a vivienda.~ Proyecto de arquitecto incluido.~ Excelente opción tanto para vivienda como para despacho profesional.~ Ideal para inversores por su alta rentabilidad potencial.~ Espacio diáfano con múltiples posibilidades de distribución.~ Aire acondicionado frío/calor.~ Baño privado.~ Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida.~ Muy buena ubicación en Benidorm, cerca de todos los servicios.~Una propiedad difícil de encontrar por reunir en un mismo inmueble la posibilidad de desarrollar una actividad profesional o transformarla en una vivienda moderna, aumentando significativamente su valor y rentabilidad.