Local comercial en venda al carrer Argenter, Barcelona~~Es ven local comercial situat al carrer Argenter, de Barcelona, en una zona consolidada de la ciutat, amb activitat de barri, comerç de proximitat, serveis i bona connexió amb transport públic.~~L?immoble es troba actualment arrendat. Amb un preu de venda de 95.000 ?, l?operació ofereix una rendibilitat bruta aproximada del 6,66 % anual, calculada sobre la renda sense IVA.~~Es tracta d?un actiu interessant tant per a inversors que busquin una renda estable com per a compradors que vulguin incorporar al seu patrimoni un local situat en una zona urbana amb vida pròpia, demanda de serveis i presència comercial.~~La seva ubicació, en un entorn consolidat de Barcelona, aporta valor afegit a l?operació, combinant preu d?entrada ajustat, arrendament vigent i potencial de manteniment patrimonial a llarg termini.~~Preu de venda: 95.000 ?~Rendibilitat bruta aproximada: 6,66 % anual, calculada sobre la renda sense IVA~IBI: 76,38 ?~~Impostos no inclosos: ITP, despeses notarials i registrals segons aranzel.~~AICAT núm. 355~API col·legiat/associat núm. 2231~