Ubicado en la tranquila zona del Paseo Arco de Ladrillo, este local comercial representa una excelente oportunidad para inversores y emprendedores. ~~Con un precio atractivo de 99.000?, cuenta con una superficie construida de 140 m2 y útil de 120 m2. ~~Posibilidad de realizar cambio de uso a vivienda, se podría construir dos. ~~Además, dispone de un sótano ideal para crear espacios adicionales llenos de posibilidades creativas. ~~El local es luminoso y se encuentra estratégicamente ubicado con fácil acceso a diversas salidas hacia la autovía en múltiples direcciones; perfecto tanto como negocio rentable ?habiendo funcionado más de 30 años? como proyecto habitacional en una zona apacible. ~~Las fotos estan retocadas por privacidad pero son reales habiendo retirado objetos personales y destacando un home staging de cada foto para ver todas las posibilades que tiene este atractivo local e único. ~~No pierdas la oportunidad de visitar esta finca, te sorprenderá. ~~Podemos ayudarte en toda la parte de reforma sí así lo necesita.~~No esperes más, ¡Llama ahora y visítalo!~~Cambio de titularidad de suministros, necesitas fibra, ¡Nosotros nos encargamos!~~REAL DE BURGOS servicios inmobiliarios, especialistas en viviendas de segunda mano tanto venta y alquiler.~~Visita nuestra página web ( ), ¡Te esperamos!~~NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~~El texto que se ofrece junto con fotos y croquis del inmueble, está destinando a su uso como instrumento informativo.~~No tiene validez jurídica ninguna.