¡Oportunidad única! ? Te presentamos un local comercial en la encantadora ciudad de Villafranca del Bierzo, ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. Este espacio cuenta con una superficie construida de 76 m2 y una útil de 75 m2, lo que proporciona el área perfecta para dar vida a tus ideas comerciales. El local se encuentra en buen estado ?, listo para ser adaptado a tus necesidades sin necesidad de grandes reformas.~~Situado cerca de zonas infantiles ?? y rodeado por árboles ?, ofrece un entorno agradable tanto para los clientes como empleados. Además está bien comunicado gracias a las paradas cercanas del autobús ?~~Este inmueble no dispone actualmente de habitaciones ni baños completos; sin embargo posee dos aseos funcionales? , optimizando así el uso del espacio disponible.~~Con vistas atractivas hacia la zona circundante ?, este local puede convertirse fácilmente en tu próximo gran proyecto empresarial ¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo.~~Gastos de compraventa a cargo del comprador, no incluidos en el precio, (Notaria, Registro, Gestoría e Impuestos) excepto la Plusvalía municipal que es a cargo del vendedor.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, en un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.