Local comercial de 44 m2 ubicado en Calle Pamplona, en pleno barrio de la Vila Olímpica, una de las zonas con más paso peatonal y proyección de Barcelona.~~Ubicación clave~Situado en la misma acera que conecta directamente la salida del metro de Bogatell con la playa, lo que garantiza un flujo constante de personas durante todo el año: residentes, turismo y clientes potenciales en movimiento.~~Características principales~Superficie construida de 44 m2~Espacio diáfano con múltiples posibilidades de distribución~Ideal para comercio de proximidad, servicios, despacho profesional o actividad orientada a público de paso~~Entorno y visibilidad~Ubicado en una zona muy dinámica, a pocos minutos del mar, rodeado de viviendas, oficinas y locales activos. La proximidad a la playa y al transporte público convierte este local en una oportunidad perfecta para negocios que buscan visibilidad y tránsito continuo.~~Si buscas un local bien ubicado, con gran paso de gente y potencial en Barcelona, no dejes pasar esta oportunidad.~Contacta para más información o visita.~~ Características:~ Persiana motorizada.~ Bomba de aire acondicionado (frío y calor).~ Potencia de luz actual contratada 4.400W~ Aseo ~ ~ Ubicación:~ Metro: L4 parada Bogatell, L1 parada Marina~ Bus: 59-136-B20-B25-H-16-V23-V27.~ Tram: T4 parada Marina."~ ~ * Los gastos de notaría, registro, gestoría e impuestos (10% de ITP), no están inlcuidos en el precio. Si eres empresa consultanos para acogerte a beneficios fiscales.~Anuncio sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales.~