Se ofrece en venta este interesante local comercial situado en una ubicación céntrica y estratégica, ideal tanto para el desarrollo de cualquier tipo de actividad empresarial como para inversión.~~Cuenta con una superficie total de 209 m2, de los cuales aproximadamente 40 m2 se distribuyen en una práctica entreplanta, aportando mayor versatilidad y posibilidades de rentabilización del espacio. Destaca su amplia fachada de 12 metros lineales, con tres accesos independientes a la calle, todos ellos equipados con persianas metálicas, lo que facilita la división del local o su explotación para distintos usos.~~El inmueble se encuentra completamente diáfano, permitiendo una adaptación integral según las necesidades del negocio o del arrendatario. Dispone de paredes y pilares acabados en yeso, listos para su adecuación.~~Ubicado en una zona con excelente dotación de servicios, muy cerca de supermercados, entidades bancarias, centros educativos y transporte público, lo que garantiza un elevado tránsito peatonal y una alta visibilidad comercial, factores clave para asegurar una buena rentabilidad.~~Para más información o visitas, contacta con nuestro departamento comercial.~~El precio ofertado no incluye gastos e impuestos de la compraventa, ni honorarios de intermediación. El precio anunciado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble. No se incluyen en dicho precio los impuestos que legalmente correspondan según la operación ?ITP, IVA y/o AJD, en su caso?, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, financiación hipotecaria u otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable.

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