Presentamos este excepcional local comercial ubicado en una estratégica esquina entre la Calle San Ignacio y la Calle Encarnación, corazón del centro de Valladolid. Con un amplio escaparate que garantiza visibilidad y atractivo para los transeúntes, esta propiedad se destaca por su distribución diáfana ideal para múltiples actividades comerciales. Además cuenta con dos despachos funcionales, un armario empotrado que optimiza el espacio y un baño completo equipado con ducha. Cabe mencionar que parte del local (12 m2) ya está alquilada, generando rentabilidad inmediata desde el primer día. El ambiente es confortable gracias al sistema de aire acondicionado instalado. Esta oferta representa no solo una oportunidad única para iniciar o expandir tu negocio sino también como inversión segura dada su ubicación privilegiada.