Se presenta este magnífico local comercial en esquina, situado en una zona estratégica de Palma de Mallorca. Gracias a su posición esquinera, disfruta de amplia visibilidad y luminosidad natural, con dos fachadas que potencian la presencia de marca y facilitan la atracción de clientes.~~~Características principales:~- Superficie construida: 166 m2 (según Catastro)~- Año de construcción: 1972~- Uso: Local comercial (uso permitido comercial/servicios)~- Planta: A pie de calle, con acceso directo desde ambas fachadas~- Altura: Buena altura libre interior, con grandes ventanales que aportan luminosidad~- Estado: Espacio operativo de base, ideal para iniciar actividad de forma inmediata o adaptar según las necesidades del negocio~~Ventajas de la ubicación:~- Excelente visibilidad gracias a su ubicación en esquina~- Zona consolidada con flujo constante de peatones y actividad comercial complementaria~- Buena conexión con transporte público y servicios cercanos~- Ideal para tienda, showroom, franquicia o servicios profesionales~~Oportunidad:~Una opción perfecta tanto para inversores que buscan un activo con potencial de rentabilidad, como para emprendedores que deseen establecer su negocio en una ubicación privilegiada dentro de Palma.~~? Nota legal~Todos los datos mostrados, incluidas las superficies y medidas de la propiedad, son aproximados y proporcionados por el propietario.~Esta información es meramente orientativa y no tiene valor contractual.~Se recomienda a los interesados verificar todos los detalles antes de tomar cualquier decisión.~~??? Agente Inmobiliario Oficial de las Islas Baleares Nº GOIBE584661/2024