Se vende amplio local comercial de 223 m2 situado en la zona de Huerto Real, una de las áreas con mayor crecimiento y proyección de desarrollo de la ciudad. Ubicado a espaldas de la Policía y en una zona de nueva expansión urbanística, este inmueble representa una magnífica oportunidad tanto para emprendedores como para inversores.~~El local destaca por su excelente visibilidad, ya que cuenta con fachada y acceso a tres calles, lo que proporciona una gran exposición comercial, facilidad de acceso y múltiples posibilidades de distribución. Además, dispone de la posibilidad de segregarse en dos locales independientes, aumentando su versatilidad y rentabilidad.~~Su estratégica ubicación se encuentra en un entorno con importantes proyectos de desarrollo comercial, incluyendo la futura implantación de grandes superficies comerciales y nuevos servicios, lo que contribuirá a incrementar el tránsito de personas, la actividad económica y el valor de la zona en los próximos años.~~TODOS LOS GASTOS E IMPUESTOS AL COMPRAR UN INMUEBLE (GUÍA COMPLETA Y ACTUALIZADA)~~La Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela obliga a promotores, agencias e intermediarios a ofrecer información clara, completa y transparente sobre todos los costes asociados a la compra.~~Copia o pincha el siguiente enlace y accedes a una guía completa con toda la información que necesitas.~https://blog.avanzainmuebles.com/todos-los-gastos-e-impuestos-al-comprar-una-vivienda-guia-completa-y-actualizada/